UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
2 RUE DE LA HARPE 25600 VIEUX-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH250
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13746183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Charmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vieux-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Charmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY12
Arrêts les plus proches
LES BARRESevolitY286 m
LES HAUTS BOISevolitY311 m
LES HAUTS BOISevolitY312 m
LES BARRESevolitY316 m
BOISGENETSevolitY556 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,3% évolution globale
158 450 €prix moyen
2024
190 000 €
1 462 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2019
165 350 €
1 797 EUR/m² +37,8% 2015
120 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire518 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.1 km · Public
Médico-social
Les Grands Bois DAME1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-CHARMONT
40permis récents
130logements autorisés
12 374 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements965 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1