UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
4 RUE DU DIX HUIT JUIN 1940 87120 EYMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH122
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13745836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Eymoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymoutiers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Eymoutiers VassivièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2024
50 000 €
694 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2022
90 000 €
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