UNE MAISON 4 pièces — 3 021 200 €
10 AV DE L OBSERVATOIRE PYLA 33115 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 021 200 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²17 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD414
Contenance1 118 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13743333. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 264 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pyla
Revenus
30 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,04%
Loyer estimé : 2 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)10
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Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)481 m
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)483 m
HaïtzaBAIA (Arcachon)610 m
HaïtzaBAIA (Arcachon)632 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D218Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D218Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 021 200 €prix moyen
2024
3 021 200 €
17 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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