UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 150 €
14 RUE DES SOUPIRS 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 150 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle NY30
Contenance2 619 m²
Préfixe000
SectionNY
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742923. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tortière
Revenus
25 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
TrémissinièreNaolib87 m
TrémissinièreNaolib87 m
TrémissinièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
TrémissinièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO94 m
TrémissinièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO102 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+47,7% évolution globale
163 625 €prix moyen
2024
217 150 €
3 016 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2024
181 360 €
2 554 EUR/m² -4,5% 2023
190 000 €
3 065 EUR/m² +20,3% 2022
158 000 €
4 158 EUR/m² -0,3% 2022
158 500 €
2 201 EUR/m² -28,0% 2021
220 000 €
3 235 EUR/m² +53,2% 2021
143 620 €
3 989 EUR/m² -26,3% 2020
195 000 €
2 708 EUR/m² +5,4% 2020
185 000 €
2 681 EUR/m² -26,9% 2020
253 000 €
3 721 EUR/m² +53,3% 2019
165 000 €
2 426 EUR/m² +37,5% 2017
120 000 €
1 644 EUR/m² -23,6% 2016
157 000 €
2 309 EUR/m² +12,1% 2016
140 000 €
1 944 EUR/m² +2,9% 2015
136 000 €
1 863 EUR/m² +806,7% 2014
15 000 €
-89,8% 2014
147 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NANTES
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34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
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1 logement133 m²1
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