UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
16 RUE DU DR G. DEMANDES 32350 BARRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO130
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barran (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 000 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 222 EUR/m² +37,5% 2014
80 000 €
762 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics8 · 81 m
Santé7 · 161 m
Sport/Loisirs7 · 98 m
Commerces1 · 298 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique256 m · Public
Permis de construire Commune de BARRAN
33permis récents
51logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements214 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement81 m²1