UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
2 RUE DE LA MADELEINE 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AO105
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13742251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
BreizhGo en Morbihan6
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
Collège Saint TrémeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
Collège Saint TrémeurBreizhGo en Finistère93 m
EgliseBreizhGo en Finistère312 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla312 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla319 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Santé100 · 123 m
Services publics91 · 214 m
Commerces58 · 253 m
Sport/Loisirs14 · 110 m
Enseignement7 · 80 m
Tourisme2 · 322 m
Transports2 · 723 m
Écoles (8)
Collège
Collège Saint-Trémeur73 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique République298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Enfant-Jésus388 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Huella421 m · Public
Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER
160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1