UNE MAISON 3 pièces — 188 800 €
7 B RUE DE LA REPUBLIQUE 63200 SAINT-BONNET-PRES-RIOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 800 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC493
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13741714. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-près-Riom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-pr�s-Riom (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-près-Riom
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme87 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC113 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
RépubliqueRLV;RLV-SMTC121 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha129 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,2% évolution globale
142 690 €prix moyen
2024
188 800 €
1 452 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
2 151 EUR/m² +184,6% 2016
65 000 €
823 EUR/m² -51,9% 2015
135 000 €
1 570 EUR/m² -3,3% 2015
139 650 €
1 164 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-PRES-RIOM
96permis récents
109logements autorisés
11 465 m²surface plancher
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