UNE MAISON 5 pièces — 86 000 €
41 RUE EUGENE CHIMOT 59168 BOUSSOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL376
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Boussois (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA734 m
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA734 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,7% évolution globale
75 386 €prix moyen
2024
86 000 €
860 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2023
114 000 €
1 267 EUR/m² +18,4% 2021
96 300 €
1 070 EUR/m² +85,2% 2018
52 000 €
800 EUR/m² +29,4% 2018
40 200 €
447 EUR/m² -10,7% 2015
45 000 €
378 EUR/m² -52,2% 2015
94 200 €
1 239 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOUSSOIS
51permis récents
164logements autorisés
14 500 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement92 m²1