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Vendu 435 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 909 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle U264

Contenance156 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739663. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 596 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Clos

Revenus

29 490 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 674 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

38%Cadres

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Loyers de référence Malakoff (2025)

25,4 EUR/m²/mois

20,731,3 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 1 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malakoff

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

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Clos MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)