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Vendu 90 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX201

Contenance473 m²

Préfixe000

SectionZX

Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739281. Sources et méthode

Contexte du quartier

989 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champéon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Champ�on (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,19,1 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,3 EUR/m²

7,87%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champéon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m17 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Arrêts les plus proches

Rose des VentsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent94 m

Parking École privéeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent101 m

Parking École privéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-45,9% évolution globale

128 162 €prix moyen

2024

90 000 €

989 EUR/m² -45,9% Vente actuelle

2017

166 325 €

914 EUR/m²

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