UNE MAISON 4 pièces — 185 700 €
5 PL YVES LAVIEC 29610 GARLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 700 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13738134. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garlan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Garlan (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garlan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+132,1% évolution globale
113 675 €prix moyen
2024
185 700 €
2 615 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2023
166 000 €
2 338 EUR/m² +621,7% 2018
23 000 €
324 EUR/m² -71,3% 2015
80 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 30 m
Sport/Loisirs6 · 57 m
Commerces2 · 100 m
Enseignement1 · 71 m
Santé1 · 71 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Yves Laviec92 m · Public
Permis de construire Commune de GARLAN
43permis récents
43logements autorisés
5 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement187 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1