UNE MAISON 7 pièces — 289 000 €

3 RUE RASEE 21490 ORGEUX
Vendu le 21 mai 2024
1 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 21 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA35
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgeux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orgeux (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgeux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2024
289 000 €
1 762 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 6p
422 000 €
2 281 EUR/m²1.7 km2025
185 m²
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