UNE MAISON 2 pièces — 137 000 €
39 A RTE NAPOLEON 33620 MARSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI544
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marsas (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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La GravetteCars Régionaux 33 - Gironde763 m
La GravetteCars Régionaux 33 - Gironde763 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
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