UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
5300 LES BATISTONS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²7 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle DI78
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736706. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 700 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Plateau FleuriZOU ! Scolaire164 m
PLATEAU FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR164 m
PLATEAU FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR178 m
Plateau FleuriZOU ! Scolaire179 m
AIRE DE BOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR215 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D2085Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+492,3% évolution globale
241 767 €prix moyen
2024
385 000 €
7 700 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2017
275 300 €
5 506 EUR/m² +323,5% 2016
65 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics55 · 84 m
Commerces16 · 32 m
Santé7 · 209 m
Sport/Loisirs3 · 292 m
Transports3 · 526 m
Enseignement1 · 394 m
Tourisme1 · 469 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater395 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement514 m²1