UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
1 RUE COROT 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN317
Contenance3 003 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monge-Saux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202830
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Lourdes - Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-202852 m
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Lourdes - LeclercTLP Mobilités 2020-2028151 m
MatisseTLP Mobilités 2020-2028208 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
137 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
615 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-59,6% évolution globale
44 478 €prix moyen
2025
30 000 €
714 EUR/m² -43,4% 2024
53 000 €
1 262 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2023
56 000 €
1 333 EUR/m² +24,4% 2021
45 000 €
938 EUR/m² -21,1% 2021
57 000 €
1 018 EUR/m² +137,5% 2021
24 000 €
571 EUR/m² -35,1% 2021
37 000 €
881 EUR/m² -5,1% 2020
39 000 €
929 EUR/m² +550,0% 2020
6 000 €
-75,0% 2019
24 000 €
571 EUR/m² -4,0% 2019
25 000 €
581 EUR/m² -1,7% 2018
25 438 €
606 EUR/m² -51,2% 2018
52 100 €
930 EUR/m² +79,7% 2016
29 000 €
345 EUR/m² -42,0% 2016
50 000 €
1 190 EUR/m² -27,5% 2016
69 000 €
1 232 EUR/m² +30,4% 2016
52 900 €
1 230 EUR/m² +5,8% 2015
50 000 €
1 190 EUR/m² -44,9% 2014
90 800 €
1 621 EUR/m² +22,2% 2014
74 320 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOURDES
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1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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