UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

49 RUE DE LA ROCHE 03500 BRANSAT
Vendu le 08 octobre 2024
1 404 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI182
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735996. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bransat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bransat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bransat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 404 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 404 EUR/m²0 m2024
57 m²
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3

1 logement36 m²1
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1

1 logement201 m²1