UNE MAISON 5 pièces — 254 000 €
31 RUE DE LA GAZELLE 48300 LANGOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI161
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 504 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +54,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Langogne (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langogne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2024
254 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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7 710 m²surface plancher
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1
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