UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
14 RUE DE LAN BRUGOU 22200 GRACES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 826 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1162
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13735596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâces
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gr�ces (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâces
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité6
Arrêts les plus proches
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité690 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité699 m
Stang MarecGuingamp-Paimpol Mobilité708 m
KéribauGuingamp-Paimpol Mobilité904 m
KéribauGuingamp-Paimpol Mobilité908 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
716 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
727 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2024
248 000 €
1 908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique de Graces1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.5 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GRACES
120permis récents
145logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement129 m²1