UNE MAISON 4 pièces — 222 768 €
9163 LOT LE PARC DES ASPHODELES 64800 COARRAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 768 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD163
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13734745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coarraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coarraze (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coarraze
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Zone Commerciale (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques511 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques608 m
Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques608 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques734 m
Coarraze - NaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault737 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,0% évolution globale
192 589 €prix moyen
2024
222 768 €
2 684 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2020
185 000 €
2 284 EUR/m² +8,8% 2019
170 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COARRAZE
76permis récents
92logements autorisés
9 294 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
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5
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1
1 logement147 m²1