UNE MAISON 3 pièces — 351 800 €
12 LOT LA TERRE DE MAURET 33670 LE POUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 800 € le 22 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A614
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Pout (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde124 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde124 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde124 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde124 m
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde480 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 800 €prix moyen
2024
351 800 €
3 113 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE POUT
36permis récents
40logements autorisés
4 338 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1