UNE MAISON 3 pièces — 195 200 €
8 RUE DU PASTEL 81990 LE SEQUESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 200 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR71
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13733200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sequestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Sequestre (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sequestre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,5% évolution globale
194 764 €prix moyen
2024
195 200 €
2 535 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2021
194 328 €
2 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Sport/Loisirs3 · 983 m
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Lycée
Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE SEQUESTRE
326permis récents
463logements autorisés
37 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1