UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

2029 RTE DE CASTRES 81700 PUYLAURENS
Vendu le 03 décembre 2024
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 100 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E863
Contenance8 100 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13732761. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puylaurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puylaurens (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puylaurens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 915 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 915 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 488 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 081 EUR/m²1.8 km2025
111 m²
Voir

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1

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Permis de construire févr. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2024

3

1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement129 m²1