UNE MAISON 4 pièces — 660 000 €

308 RES MARINA DI FIORI 20137 PORTO-VECCHIO
Vendu le 03 décembre 2024
7 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 660 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²7 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AL174
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13732394. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Éparse 1

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
791 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
273 observations
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

A Berlina4
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/2
Lignes privées Corse1

Arrêts les plus proches

Général De BoissoudyTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/695 m
Marina di Fiori - U SportingA Berlina706 m
Marina di Fiori - U SportingA Berlina722 m
Cala VerdeA Berlina760 m
Cala VerdeA Berlina800 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
660 000 €prix moyen
2024
660 000 €
7 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
660 000 €
7 333 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
475 000 €
5 278 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
1 385 050 €
13 318 EUR/m²922 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics73 · 118 m
Commerces38 · 194 m
Santé13 · 368 m
Tourisme6 · 214 m
Sport/Loisirs1 · 414 m
Transports1 · 993 m

Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO

836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement2 m²1