UNE MAISON 3 pièces — 370 200 €
51 AV DE LA PEPINIERE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 200 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13731591. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 227 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azurville-Val Claret
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
TananariveZOU ! Proximité69 m
TananariveZOU ! Proximité152 m
LA FONTONNETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR428 m
BEAU RIVAGE CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR462 m
Antibes - La FontonneZOU ! Proximité489 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,8% évolution globale
300 250 €prix moyen
2024
370 200 €
8 227 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2016
230 300 €
5 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics225 · 46 m
Santé126 · 181 m
Commerces37 · 70 m
Transports30 · 25 m
Sport/Loisirs7 · 262 m
Enseignement6 · 54 m
Tourisme6 · 489 m
Écoles (7)
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Ecole maternelle Boissier214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boissier214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontonne293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontonne371 m · Public
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Collège la Fontonne586 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
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49 logements2 474 m²1