UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
9 RTE DE LA BOUTONNE 79170 VERNOUX-SUR-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B675
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13728634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernoux-sur-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vernoux-sur-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernoux-sur-Boutonne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,2% évolution globale
104 667 €prix moyen
2024
142 000 €
1 291 EUR/m² +67,1% Vente actuelle 2020
85 000 €
773 EUR/m² -2,3% 2019
87 000 €
791 EUR/m²Biens comparables
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