UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

5019 HUBAC 07590 SAINT-LAURENT-LES-BAINS-LAVAL-
Vendu le 28 novembre 2024
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A282
Contenance70 m²
Préfixe135
SectionA
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13728307. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain28/04/1993 - 29/04/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 222 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
27 €
1 EUR/m²1.4 km2025
54 m²
Voir

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Permis de construire juil. 2024

1

1 logement39 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement105 m²1