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Vendu 98 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 920 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

115 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AY298

Contenance836 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13727665. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Cap BoulourisLe Bus118 m

Boulouris sur MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault154 m

Boulouris sur MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER154 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

142 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

267 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

279 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+37,1% évolution globale

133 863 €prix moyen

2024

98 000 €

3 920 EUR/m² -67,9% Vente actuelle

2024

305 630 €

3 773 EUR/m² +97,2%

2023

155 000 €

2 583 EUR/m² -12,9%

2021

178 000 €

2 094 EUR/m² +53,4%

2020

116 000 €

4 640 EUR/m² +16,0%

2020

100 000 €

4 000 EUR/m² -33,3%

2019

150 000 €

1 852 EUR/m² +73,4%

2019

86 500 €

3 460 EUR/m² +10,9%

2018

78 000 €

918 EUR/m² +9,1%

2016

71 500 €

2 167 EUR/m²

Biens comparables

2 619 EUR/m²470 m2025

3 654 EUR/m²470 m2025

26 m²

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