UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
5 RUE VICTOR HUGO 63290 PUY-GUILLAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13727622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puy-Guillaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puy-Guillaume (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puy-Guillaume
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2012 - 24/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Verrerie (Ancienne Gare)REGION - cars Région Puy-de-Dôme927 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 500 €prix moyen
2024
124 500 €
1 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics36 · 141 m
Santé33 · 470 m
Commerces12 · 797 m
Sport/Loisirs10 · 254 m
Enseignement2 · 305 m
Tourisme1 · 815 m
Écoles (3)
Collège
Collège Condorcet319 m · Public
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Ecole maternelle Fernand Roux743 m · Public
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Ecole élémentaire François Mitterrand1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PUY-GUILLAUME
91permis récents
103logements autorisés
10 790 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
7 logements776 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1