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Vendu 83 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²659 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

201 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE149

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13725889. Sources et méthode

Contexte du quartier

659 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couthures-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,0%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Couthures-sur-Garonne (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,713,1 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,211,0 EUR/m²

15,01%

Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couthures-sur-Garonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,2% évolution globale

77 375 €prix moyen

2024

83 000 €

659 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2020

87 500 €

795 EUR/m² +38,9%

2020

63 000 €

768 EUR/m² -17,1%

2016

76 000 €

927 EUR/m²

Biens comparables

1 360 EUR/m²990 m2025

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Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire165 m · Public

Permis de construire Commune de COUTHURES SUR GARONNE

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €