UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €

8 RUE CHARLES ROBIN 01000 BOURG-EN-BRESSE
Vendu le 27 décembre 2024
1 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 402 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BC266
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722757. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champ de Foire

Revenus

21 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Population active784
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
448 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44
REGION - cars Région Ain3
RESEAU 392
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Bons EnfantsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
Quai GrobozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha69 m
Quai GrobozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
RobinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
490 m
🚗
Départementale D1083Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
387 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D1083Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-80,7% évolution globale
116 493 €prix moyen
2025
52 000 €
1 300 EUR/m² -44,1%
2024
93 000 €
1 938 EUR/m² -48,7% Vente actuelle
2024
181 300 €
1 511 EUR/m² +166,6%
2024
68 000 €
1 511 EUR/m² -5,6%
2024
72 000 €
2 057 EUR/m² +2,9%
2022
70 000 €
1 795 EUR/m² -60,5%
2022
177 000 €
1 475 EUR/m² +172,3%
2021
65 000 €
1 226 EUR/m² -48,4%
2021
126 000 €
609 EUR/m² -52,5%
2021
265 000 €
1 523 EUR/m² -1,9%
2019
270 000 €
1 042 EUR/m² +252,5%
2019
76 600 €
1 473 EUR/m² -16,0%
2019
91 200 €
1 216 EUR/m² +40,3%
2018
65 000 €
1 226 EUR/m² +5,9%
2017
61 400 €
1 279 EUR/m² -62,8%
2017
165 000 €
1 854 EUR/m² -31,3%
2017
240 000 €
769 EUR/m² +458,1%
2017
43 000 €
1 103 EUR/m² -26,2%
2016
58 282 €
1 494 EUR/m² -1,2%
2016
59 000 €
1 229 EUR/m² +31,1%
2015
45 000 €
2 368 EUR/m² -14,3%
2015
52 500 €
1 500 EUR/m² -47,5%
2015
100 000 €
1 351 EUR/m² -31,6%
2015
146 150 €
1 218 EUR/m² -45,9%
2014
269 900 €
2 142 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 442 EUR/m²115 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
107 500 €
2 389 EUR/m²303 m2025
45 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
52 000 €
1 061 EUR/m²336 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Pierre224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame243 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Brou248 m · Public
Collège
Collège de Brou314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Robin468 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE

403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

21 logements933 m²1