UNE MAISON 6 pièces — 342 900 €
89 RUE GENERAL MALET 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 900 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 312 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD296
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +67,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Besançon, Les Commards
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités22
Arrêts les plus proches
Les Commardsgrandole-mobilités204 m
Les Commardsgrandole-mobilités211 m
La Paulegrandole-mobilités233 m
Constantgrandole-mobilités435 m
Constantgrandole-mobilités438 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 900 €prix moyen
2024
342 900 €
2 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif le Bonlieu704 m · Privé
Lycée
Eccofor - Juralternance945 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Wilson975 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Rockefeller1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements307 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
34 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1