UNE MAISON 3 pièces — 21 000 €
13 RUE DES CARRIERES 18800 GRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 041 m²
Prix/m²280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance2 861 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gron (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,61%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
297 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
21 000 €prix moyen
2024
21 000 €
280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRON
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9logements autorisés
992 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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1
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Permis de construire août 2019
1
1 logement129 m²1
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3
1 logement20 m²1