UNE MAISON 6 pièces — 118 000 €

13 A RTE DE VERNEUIL - ROMAN 27240 MESNILS-SUR-ITON
Vendu le 28 décembre 2024
1 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 350 m²
Prix/m²1 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK65
Contenance2 350 m²
Préfixe491
SectionAK
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 073 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesnils-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnils-sur-Iton (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,711,0 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
10,26%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnils-sur-Iton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe08/02/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 02/04/2001

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2024
118 000 €
1 073 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
118 000 €
1 073 EUR/m²0 m2024
110 m²
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Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 280 m

Permis de construire Commune de MESNILS-SUR-ITON

119permis récents
207logements autorisés
15 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement96 m²1