UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

9 B RTE DE LANGENNERIE 37390 NOTRE-DAME-D OE
Vendu le 05 novembre 2024
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI123
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13718081. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame-d'Oé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Notre-Dame-d'O� (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-d'Oé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117

Arrêts les plus proches

OésiaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41502 m
OésiaFil Bleu (Tours)502 m
OésiaFil Bleu (Tours)502 m
OésiaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41513 m
OésiaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41529 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 131 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
408 450 €
3 521 EUR/m²476 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
328 000 €
2 780 EUR/m²613 m2025
118 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 131 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics28 · 186 m
Santé19 · 635 m
Sport/Loisirs8 · 344 m
Commerces4 · 168 m
Transports3 · 363 m
Enseignement1 · 972 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto980 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Dès1.2 km · Public

Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-D OE

249permis récents
625logements autorisés
54 588 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1