UN APPARTEMENT 2 pièces — 43 500 €

12 ESPA FREZIER 29470 PLOUGASTEL-DAOULAS
Vendu le 25 octobre 2024
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 500 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BE337
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13717893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougastel-Daoulas (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
366 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
499 observations
📈Rendement locatif brut
18,55%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougastel-Daoulas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2011 - 24/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 22/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

CalvaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
CalvaireBibus;TAD Bibus129 m
CalvaireBibus;TAD Bibus138 m
CalvaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+26,2% évolution globale
85 367 €prix moyen
2025
105 000 €
2 143 EUR/m² +141,4%
2024
43 500 €
806 EUR/m² -67,8% Vente actuelle
2023
135 000 €
2 015 EUR/m² +32,4%
2021
102 000 €
2 082 EUR/m² +134,5%
2020
43 500 €
806 EUR/m² -47,7%
2019
83 200 €
1 664 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
43 500 €
806 EUR/m²0 m2024
54 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 1p
72 000 €
1 565 EUR/m²94 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (250)

Santé127 · 34 m
Services publics65 · 32 m
Sport/Loisirs25 · 52 m
Commerces23 · 37 m
Enseignement6 · 213 m
Transports3 · 167 m
Tourisme1 · 797 m

Écoles (6)

Collège
Collège Sainte-Anne221 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Mona Ozouf310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Pierre425 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Jean446 m · Privé
Collège
Collège la Fontaine Blanche591 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGASTEL-DAOULAS

538permis récents
847logements autorisés
83 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1