UNE MAISON 5 pièces — 585 000 €

200 KERLO 44410 SAINT-LYPHARD
Vendu le 20 décembre 2024
3 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 585 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 745 m²
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB99
Contenance5 745 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13717549. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lyphard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
585 000 €prix moyen
2024
585 000 €
3 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 6p
518 000 €
3 321 EUR/m²1.2 km2025
156 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
405 000 €
2 700 EUR/m²1.7 km2025
150 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 200 EUR/m²1.9 km2025
150 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD

470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1