UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
18 RUE ANTOINE MARREL 42800 RIVE-DE-GIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT46
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couzon-Combeplaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rive-de-Gier (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rive-de-Gier
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS19
Arrêts les plus proches
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS215 m
CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS223 m
PLACE CHIPIERSAINT-ETIENNE – STAS257 m
ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS331 m
ST-JEANSAINT-ETIENNE – STAS336 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-14,3% évolution globale
70 500 €prix moyen
2024
90 000 €
1 731 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2019
45 000 €
381 EUR/m² +7,1% 2019
42 000 €
247 EUR/m² -60,0% 2015
105 000 €
709 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Notre-Dame des Collines1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de RIVE-DE-GIER
239permis récents
513logements autorisés
46 825 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 627 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1