Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A408

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714822. Sources et méthode

Contexte du quartier

143 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence �tagnac (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,29,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

59,39%

Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étagnac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

151 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

338 m

🚗

Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-88,4% évolution globale

43 250 €prix moyen

2024

9 000 €

143 EUR/m² -88,4% Vente actuelle

2024

77 500 €

369 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 145 m

Commerces4 · 48 m

Sport/Loisirs3 · 123 m

Enseignement1 · 218 m

Santé1 · 50 m

Tourisme1 · 520 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire d'Etagnac195 m · Public

Permis de construire Commune de ETAGNAC

32permis récents

37logements autorisés

3 360 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Declaration prealable févr. 2025

6 logements1

Permis de construire févr. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement114 m²1