UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 RUE DES CHATAIGNIERS 81260 CAMBOUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI62
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714683. Sources et méthode
Contexte du quartier
300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +146,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambounès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Camboun�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambounès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,3% évolution globale
65 750 €prix moyen
2024
80 000 €
741 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2020
51 500 €
477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 121 m
Transports1 · 68 m
Permis de construire Commune de CAMBOUNES
16permis récents
16logements autorisés
1 395 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022
5
1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement161 m²1