Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 249 m²

Prix/m²2 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E73

Contenance1 420 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714517. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Yaguen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

630 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Yaguen (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yaguen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

517 m

🚗

Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,7% évolution globale

215 000 €prix moyen

2024

255 000 €

2 406 EUR/m² +45,7% Vente actuelle

2018

175 000 €

1 651 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

252 000 €

2 545 EUR/m²283 m2025

99 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-YAGUEN

30permis récents

37logements autorisés

3 156 m²surface plancher

Permis de construire juin 2022

1 logement49 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement102 m²1