UNE MAISON 6 pièces — 244 000 €

19 AV LEDRU ROLLIN 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 07 novembre 2024
2 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE515
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714211. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arsonval

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)45
Cars Régionaux 19 - Correze3
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

ROCHELibeo (Brive)154 m
ROCHELibeo (Brive)154 m
LA BOUVIELibeo (Brive)197 m
LA BOUVIELibeo (Brive)197 m
La BouvieLibeo (Brive)206 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,4% évolution globale
235 333 €prix moyen
2024
244 000 €
2 050 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2020
241 000 €
3 766 EUR/m² +9,0%
2016
221 000 €
3 453 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
380 000 €
2 923 EUR/m²377 m2025
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Voir
90%
UNE MAISON · 7p
237 000 €
1 823 EUR/m²172 m2025
130 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
244 000 €
2 050 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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