UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
17 RUE THIERS 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AK164
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13713911. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 371 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mille FleursYELO (La Rochelle)124 m
Mille FleursYELO (La Rochelle)128 m
Mille FleursYELO (La Rochelle)132 m
Les Veaux VertsYELO (La Rochelle)242 m
Les Veaux VertsYELO (La Rochelle)259 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+210,0% évolution globale
238 750 €prix moyen
2024
155 000 €
3 523 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2023
115 000 €
2 614 EUR/m² -81,9% 2022
635 000 €
9 071 EUR/m² +1 170,0% 2014
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Commerces82 · 88 m
Services publics74 · 70 m
Santé42 · 83 m
Sport/Loisirs13 · 124 m
Tourisme3 · 834 m
Enseignement1 · 299 m
Transports1 · 694 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins281 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1