UNE MAISON 5 pièces — 52 000 €

62 PL DU LAC 46360 NADILLAC
Vendu le 11 décembre 2024
693 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B152
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13713176. Sources et méthode

Contexte du quartier

693 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nadillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Population active40
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Loyers de référence Nadillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nadillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2005 - 24/06/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
381 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
454 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 000 €prix moyen
2024
52 000 €
693 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
52 000 €
693 EUR/m²0 m2024
75 m²
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1

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