UNE MAISON 3 pièces — 362 500 €
5071 MAISON NEUVE 73590 COHENNOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 500 € le 11 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 482 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B154
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13712957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cohennoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cohennoz (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cohennoz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 500 €prix moyen
2024
362 500 €
4 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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