UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
17 RUE DE NANTES 85620 ROCHESERVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC524
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13712791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocheservière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rocheservi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,43%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocheservière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
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Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO119 m
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Rue d'AnjouImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO134 m
Rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac544 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHESERVIERE
197permis récents
258logements autorisés
18 664 m²surface plancher
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1
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