UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

6 RUE DE LA CROIX 41320 SAINT JULIEN SUR CHER
Vendu le 22 juillet 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 22 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH95
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13712330. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
1 250 EUR/m²982 m2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 486 EUR/m²841 m2025
74 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 410 EUR/m²904 m2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 240 m
Santé3 · 392 m
Sport/Loisirs3 · 512 m
Enseignement1 · 660 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Cerisiers659 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JULIEN SUR CHER

22permis récents
24logements autorisés
2 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements45 m²1