UNE MAISON 4 pièces — 257 200 €
21 D RUE DE PUYJARREAU 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 200 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²3 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT371
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13711037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)8
Arrêts les plus proches
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)527 m
Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)527 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)538 m
Avenue d'AunisR'bus (Rochefort Océan)552 m
Les FontainesR'bus (Rochefort Océan)574 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
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