Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 487 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1

Contenance426 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13710853. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

LamartineLe Bus93 m

Les MuriersLe Bus230 m

Saint-Raphaël Gare RoutièreLe Bus288 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

240 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

251 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

272 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+102,5% évolution globale

185 625 €prix moyen

2025

320 000 €

2 735 EUR/m² +113,3%

2025

150 000 €

2 679 EUR/m² -14,3%

2024

175 000 €

4 487 EUR/m² -36,2% Vente actuelle

2024

274 500 €

3 660 EUR/m² +46,8%

2023

187 000 €

3 896 EUR/m² +10,7%

2022

169 000 €

4 333 EUR/m² -11,1%

2021

190 000 €

3 878 EUR/m² +23,4%

2021

154 000 €

3 949 EUR/m² -18,9%

2021

190 000 €

2 533 EUR/m² +90,0%

2018

100 000 €

2 564 EUR/m² -37,5%

2018

160 000 €

2 222 EUR/m² +1,3%

2014

158 000 €

3 098 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

150 000 €

4 054 EUR/m²452 m2025

3 690 EUR/m²332 m2025

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