UNE MAISON 7 pièces — 500 000 €
12 RUE DES GOELANDS 35430 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO212
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708826. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jouan-des-Guérets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jouan-des-Gu�rets (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jouan-des-Guérets
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
MAT11
BreizhGo en Côtes d'Armor2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Saint-Jouan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
Saint-Jouan CentreMAT175 m
Saint-Jouan CentreMAT177 m
Saint-Jouan CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Saint-Jouan /CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
463 m 🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale/Route nommée D117 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale/Route nommée D117 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,9% évolution globale
389 000 €prix moyen
2024
500 000 €
3 185 EUR/m² +79,9% Vente actuelle 2014
278 000 €
2 260 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics43 · 83 m
Santé33 · 105 m
Commerces30 · 114 m
Sport/Loisirs8 · 165 m
Enseignement5 · 165 m
Tourisme4 · 444 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne180 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Lossois469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Robert Lossois469 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JOUAN-DES-GUERETS
196permis récents
331logements autorisés
31 392 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1