UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 800 €
67 RUE JULES LEBLEU 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 800 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN130
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République 3
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P118
RHDF-62-COM7
Arrêts les plus proches
Lycee HazardILEVIA57 m
ARMENTIERES - Paul Hazard - F N°59RHDF-62-COM73 m
ARMENTIERES - Paul Hazard - F N°84RHDF-62-COM112 m
ARMENTIERES - Paul HazardRHDF-62-COM112 m
Lycee HazardILEVIA212 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-5,9% évolution globale
119 064 €prix moyen
2024
145 800 €
2 025 EUR/m² +108,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 458 EUR/m² -46,2% 2020
130 000 €
1 806 EUR/m² +25,0% 2019
104 000 €
1 444 EUR/m² +1 068,5% 2018
8 900 €
-96,8% 2017
274 000 €
1 839 EUR/m² +107,6% 2017
132 000 €
1 784 EUR/m² +1 785,7% 2017
7 000 €
+133,3% 2016
3 000 €
-98,9% 2014
280 000 €
2 074 EUR/m² +80,6% 2014
155 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1